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| ・集金代行システム |  |
マンション経営の煩雑な管理運営業務を当社が全て代行するもの。 |
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| ・借り上げシステム | |
当社が一括して物件を借上げます。万一空室が発生しても、オーナー様には常に家賃収入の保証を致します。 |
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3,000円/月々 |
当社管理手数料 |
査定賃貸料の10％/月々 |
礼金収入はございません。 |
礼金 礼金がある場合は契約時入居者から徴収します |
礼金収入はございません。 |
オーナー様預かりはございません。 |
敷金 保証金として当社預かり |
オーナー様預かりはございません。 |
保証金として家賃（賃料＋管理費）1ヶ月分を徴収し当社が預ります。入居時の保証会社の保証料、退室後の室内清掃等に充当します。 |
保証金 |
保証金として家賃（賃料＋管理費）1ヶ月分を徴収し当社が預ります。入居時の保証会社の保証料、退室後の室内清掃等に充当します。 |
入居者の賃貸契約期間に準ずる。 |
契約期間 |
2年間 入居者の有無に関わらず、査定賃料の90%を保証 |
 初回入居者決定まで限定賃料保証 |
免責期間 |
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当社販売の新築物件に限り、引き渡し日より10日間免責を頂き、入居者がつくまで家賃を満額補填し、お振込を致します。 （初回限定家賃保証） |
備考 |
2年毎に借上げ賃料の見直し、ご相談。 |
共通管理業務 |
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